2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
127.7万円/㎡
前年比+19.1%
川崎市川崎区
79.9万円/㎡
前年比-15.6%
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ベルジェンド川崎MIYABIテラス
神奈川県川崎市川崎区大師本町
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
2018年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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8階 / 31.28㎡の場合
相場
2,901万円
92.7万円/㎡
1,906
2,569
3,233
3,896
AI査定結果
推定相場価格
2,901万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,569万円〜3,233万円
82.1万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ベルジェンド川崎MIYABIテラス
2,500万円（79.9万円/㎡）/ 8階 / 31.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 2,500万円 | 79.9万円 | 8階 | 31.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/10/17 | 2,700万円 | 86.3万円 | 8階 | 31.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/09/30 | 2,480万円 | 77.0万円 | 9階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/16 | 2,980万円 | 94.4万円 | 9階 | 31.58㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/15 | 2,780万円 | 86.3万円 | 9階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/08/12 | 2,990万円 | 92.8万円 | 9階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/08 | 2,590万円 | 82.0万円 | 6階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/26 | 2,690万円 | 85.2万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/23 | 2,680万円 | 83.2万円 | 4階 | 32.21㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/24 | 2,760万円 | 88.2万円 | 8階 | 31.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/02/20 | 2,720万円 | 84.4万円 | 5階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/05 | 2,790万円 | 88.3万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/21 | 2,990万円 | 94.7万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 100.7万円 | 5階 | 31.58㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/22 | 3,080万円 | 95.6万円 | 10階 | 32.21㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は92.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ベルジェンド川崎MIYABIテラス 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅3分 | 2,500万円 | 79.9万円 | 31.28㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/14 | ZOOM川崎Second 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 99.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレイシア八丁畷ステーションサイト 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 2,450万円 | 95.7万円 | 25.6㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | ラフィスタ川崎VI 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅12分 | 2,400万円 | 94.9万円 | 25.29㎡ | 2K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/26 | MAXIV川崎DUE 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅3分 | 2,240万円 | 86.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ズーム川崎セカンド 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 2,350万円 | 99.4万円 | 23.63㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2023/11/15 | スパシエフェリーチェ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 2,200万円 | 87.4万円 | 25.18㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/07 | MAXIV川崎WEST 川崎市川崎区渡田新町三丁目 | 川崎新町駅2分 | 2,250万円 | 87.2万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 66戸 | RC |
| 2023/09/03 | メインステージ川崎新川通 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅10分 | 2,200万円 | 84.4万円 | 26.08㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 南西 | 2021年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/12 | プレール・ドゥーク川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 2,380万円 | 92.9万円 | 25.62㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/11 | プレール・ドゥーク川崎大師II 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,580万円 | 99.4万円 | 25.96㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/17 | プレールドゥーク川崎大師III 川崎市川崎区川中島二丁目 | 川崎大師駅10分 | 2,230万円 | 87.2万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.1%上昇、川崎市川崎区では15.6%下落しています。
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1974年築 / 11階建 / 160戸 / SRC造